TTK – Chính phủ Mỹ sẵn sàng đóng cửa vào cuối ngày thứ Bảy. Với việc sắp đóng cửa , nhiều người đang chuẩn bị cho việc tạm dừng rất nhiều chương trình và dịch vụ liên bang, bao gồm cả Chương trình Bảo hiểm Lũ lụt Quốc gia (NFIP). Và điều này khiến Thị trường Bất động sản Mỹ đang phải đứng trước một biến cố lớn.
Bảo hiểm lũ lụt là quy định bắt buộc đối với những người sống hoặc hoạt động ở những vùng có nguy cơ xảy ra lũ lụt.
Chương trình Bảo hiểm Lũ lụt Quốc gia là sản phẩm mà gần 5 triệu chủ nhà sử dụng để bảo vệ mình khỏi rủi ro đến từ lũ lụt. Và hầu hết các ngôi nhà và các bất động sản được đem ra kinh doanh bắt buộc phải có bảo hiểm nhà này.
Phía Cơ quan Quản lý Khẩn cấp Liên bang đã thông báo rằng NFIP của họ sẽ không còn ban hành các chính sách mới trong thời gian tài trợ hết hiệu lực, nên việc chính phủ đóng cửa có thể gây ra sự gián đoạn lớn cho thị trường nhà ở.
Hiệp hội Xây dựng Nhà Quốc gia Hoa Kỳ ước tính rằng 1.300 bất động sản sẽ bị ảnh hưởng mỗi ngày do vấn đề này. Và sự việc sẽ càng trở nên phức tạp hơn khi chỉ còn hai tháng nữa là bắt đầu mùa bão Đại Tây Dương 2023 và Hoa Kỳ trước nguy cơ hứng chịu lũ lụt ở vùng ven biển và các khu vực nội địa khác.
Theo Cơ quan Khí quyển và Đại dương Quốc gia, mùa bão hiện tại đang trên đà vượt mức bình thường. Dữ liệu của NOAA cho thấy kể từ khi mùa giải bắt đầu vào tháng 6, đã xảy ra thảm họa thời tiết và khí hậu trị giá 11 tỷ USD.
Các nhóm ngành như NAHB và Hiệp hội môi giới bất động sản quốc gia (NAR) đã kêu gọi Quốc hội nhanh chóng gia hạn nguồn tài trợ của NFIP trước khi hết hạn vào ngày 30 tháng 9, cảnh báo rằng việc chính phủ đóng cửa có thể gây tổn hại cho lĩnh vực bất động sản, vốn chiếm gần 20% tổng doanh thu của nền kinh tế Mỹ.
NAHB nói với các nhà lập pháp trong một lá thư hôm thứ Ba gửi tới các nhà lãnh đạo Hạ viện và Thượng viện: “Điều mà thị trường nhà ở cần bây giờ là sự ổn định và chắc chắn”.
“Sự không chắc chắn về việc liệu NFIP có hết hiệu lực hay không, cùng với khả năng chính phủ đóng cửa ngày càng tăng, có thể có tác động tiêu cực đáng kể về mặt kinh tế đối với những người xây dựng nhà, người mua và người thuê nhà.”
Hoàng Nam/NewsWeek.
Thuyền trưởng Ukraine bị kết án 5 năm rưỡi vì tai nạn ở Budapest
Ông Vương Nghị tuyên bố: Trung Quốc giữ một vai trò quan trọng trong quản trị toàn cầu
Mỹ bắt giữ binh sĩ Travis King ngay sau khi Triều Tiên trục xuất
Tân Thế Kỷ *Truyền Thống – Nhân Văn – Trung Thực*
