Tại Nhật Bản, gần 9 triệu ngôi nhà bị bỏ hoang, ngay cả ở Tokyo – nơi các viên chức phải đạp xe theo dõi các tòa nhà trống để chúng không gây ra mối đe dọa cho khu dân cư. Số lượng nhà hoang này tương đương với toàn bộ dân số Hà Nội (8,4 triệu người) và phản ánh rõ rệt tình trạng suy giảm dân số của Nhật Bản.
Theo Bộ Nội vụ và Truyền thông Nhật Bản, vào năm 2023, có 8,9 triệu ngôi nhà trống, chiếm 10,3% tổng số nhà ở. Dự kiến đến năm 2033, con số này sẽ tăng lên 30,4%, đồng nghĩa với việc mỗi hộ gia đình có thể có một ngôi nhà không có người ở bên cạnh.
Vấn nạn nhà hoang
Nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này bao gồm thuế thừa kế cao, chi phí phá dỡ nhà không có người ở, và gánh nặng thuế đối với đất đai có ít triển vọng bán. Đặc biệt, chính sách thuế của Nhật Bản đánh rất nặng lên các khu đất trống nhằm chống đầu cơ bất động sản, khiến nhiều chủ sở hữu thà để nhà hoang còn hơn tốn tiền phá dỡ và xây mới.
Ngoài ra, dân số già hóa nhanh và tỷ lệ sinh thấp làm giảm nhu cầu nhà ở. Việc giới trẻ di cư lên các thành phố lớn như Tokyo hay Kyoto khiến các khu vực nông thôn trở nên hoang vắng. Nhiều căn nhà hoang không có người thừa kế hoặc chính quyền địa phương không thể xác định chủ sở hữu do hệ thống lưu trữ hồ sơ còn lạc hậu.
Những ngôi nhà bỏ hoang có nguy cơ trở thành khu phố ma hoặc bãi rác, gây mất mỹ quan đô thị. Các video trên TikTok cho thấy tình trạng hỏa hoạn tại nhà hoang, rác thải chất đống, thậm chí bị động vật hoang dã chiếm cứ. Điều này gây khó khăn trong việc thu hút đầu tư hoặc đưa người trẻ trở lại các vùng nông thôn.
Ở một số quận của Tokyo, các nhóm viên chức đang tích cực tìm kiếm và theo dõi các căn nhà bị bỏ hoang để liên hệ với chủ sở hữu nhằm thúc đẩy việc phá dỡ hoặc cải tạo. Tuy nhiên, thuế tăng cao khi đất bị bỏ trống khiến quá trình này gặp nhiều trở ngại.
-
Xem thêm: Xác chết đột nhiên tỉnh lại, kể cho bác sĩ nghe một sự thật kinh hoàng
-
Xem thêm: Di sản cánh đồng Chum ở Lào: Di sản ẩn chứa dấu tích người khổng lồ
Tìm kiếm giải pháp
Một số bất động sản bỏ hoang đã được cải tạo thành nhà mới, văn phòng chung hoặc nhà khách, nhưng đây chỉ là giải pháp tạm thời. Theo chuyên gia Wataru Sakakibara của Viện nghiên cứu Nomura (NRI), để giải quyết triệt để vấn đề này, cần có chính sách khuyến khích tăng tỷ lệ sinh và thay đổi quy định về xây dựng bất động sản.
Nhật Bản đã thử nhiều biện pháp nhằm ngăn chặn sự suy giảm dân số, như trợ cấp cho các cặp vợ chồng trẻ và ứng dụng tìm kiếm bạn đời, nhưng chưa mang lại kết quả đáng kể. Thái độ miễn cưỡng kết hôn, sự bất bình đẳng giới trong vai trò gia đình, cùng với sự tham gia ngày càng nhiều của phụ nữ vào thị trường lao động cũng là những yếu tố khiến tỷ lệ sinh thấp.
Với tốc độ suy giảm dân số hiện nay, Đại học Keiyo ước tính Nhật Bản sẽ giảm từ 125 triệu người xuống còn 88 triệu vào năm 2065, giảm 30%. Đây là một thách thức lớn không chỉ với thị trường bất động sản mà còn với nền kinh tế và xã hội Nhật Bản trong tương lai.
Tổng hợp
-
Xem thêm: Ở phút cận tử, người đàn ông thấy Trái Đất đang biến hóa, thời hoàng kim sắp mở ra
-
Xem thêm: Sinh vật lạ bị “phong ấn” trong đá 478 triệu năm và bí mật về nguồn gốc nhân loại
Xem thêm:
Bí quyết vượt qua khủng hoảng của huyền thoại kinh doanh Nhật Bản
Những địa danh trên thế giới bị hoài nghi là cổng dẫn đến không gian khác
Tân Thế Kỷ *Truyền Thống – Nhân Văn – Trung Thực*
